深圳公积金2025新规（深圳公积金2025新规档次标准）

本文目录一览：

• 1、深圳公积金一年可以提取几次
• 2、公积金首套贷款利率
• 3、关于优化住房公积金使用机制的指导意见
• 4、深圳公积金最高可以贷多少
• 5、公积金贷款利率下调后是多少
• 6、中行深圳公积金贷款的额度是多少?

深圳公积金一年可以提取几次

1、深圳住房公积金最多可提取四次。深圳住房公积金的提取次数规定是根据不同情况而定的。一般来说，租房类提取公积金的情况最为常见，在这种情况下，每年只能提取一次住房公积金账户中的余额。如需了解更多关于深圳住房公积金的提取规定，下面详细介绍不同情况下提取次数和注意事项。

2、每年提取一次 深圳市住房公积金管理中心规定，职工提取公积金的时间为每年一次，也就是说，每个职工每年只能提取一次公积金。职工在提取公积金的同时也需要满足相关条件，如在职满一年、出生两周年等等。

3、若是购房一次性付款，职工及其配偶每季度可以全额提取一次公积金，一年最多提取四次。对于其他住房消费，一般来说，通过自助服务平台每月可申请提取一次，但具体额度可能有限制。在一些特殊情况下，如出国定居、退休等，也可以提取公积金，这些情形的提取频次通常是一次性提取。

公积金首套贷款利率

1、自2025年5月8日起，多地首套个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为1%和6%。多地迅速跟进央行通知下调公积金贷款利率，如北京、上海、广州、深圳等地均执行此标准。

2、首套房的公积金贷款利息根据贷款期限的不同而有所差异。贷款期限在1-5年内，利率为75%；在6-30年内，利率为25%。这个利息相对于商业贷款来说，是比较低的。公积金贷款利息分析 低利率优势：公积金贷款利率明显低于商业贷款利率，这是公积金贷款的一大优势。

3、自2025年5月8日起，首套房住房公积金贷款利率调整为：5年（含）以下为1%，5年以上为6%。据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整到上述水平。

关于优化住房公积金使用机制的指导意见

年3月，住建部联合财政部、人社部发布《关于优化住房公积金使用机制的指导意见》，从提取条件、贷款额度、资金用途三方面调整：放宽提取条件：过去公积金提取限制多，常处于“沉睡”。新政规定缴存满3年的职工可自由提取账户内30%资金，无需证明。预计2025年提取率提至18%左右，释放近千亿元。

鼓励利用数字技术精准推送服务，建立服务体验反馈机制，持续优化和创新服务模式，让服务“更加精准智能”。

指导意见还明确，强化全链条监管，不断完善全国住房公积金监管服务平台、电子稽查工具等数字化监管手段，推动形成部省市三级联动的数字化监管机制，逐步从事后监管向事前事中事后全过程监管转变，守好缴存人钱袋子。

公积金使用政策执行期限延长：《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》中关于调整房屋套数认定方式、新购房屋可提可贷的政策执行时间延长至2023年6月30日。

深圳公积金最高可以贷多少

1、职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为60万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为110万元。

2、深圳公积金个人贷款额度最高规定如下：个人单独申请：在深圳，个人单独申请公积金贷款的最高额度为50万元。夫妻双方共同申请：若夫妻双方共同申请公积金贷款，则最高额度为90万元。这一额度明显高于个人单独申请的额度，但相应地，申请门槛也更高，夫妻双方均需满足公积金贷款的相关要求。

3、深圳公积金个人贷款额度最高为：个人单独申请最高50万元，夫妻双方共同申请最高90万元。个人单独申请：根据深圳市住房公积金贷款管理规定，个人单独申请公积金贷款时，最高可贷额度为50万元。夫妻双方共同申请：若夫妻双方均满足公积金贷款的相关要求，共同申请公积金贷款时，最高可贷额度为90万元。

公积金贷款利率下调后是多少

首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率下调至1%；5年以上利率下调至6%。第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率调整为不低于525%；5年以上利率调整为不低于075%。

如遇国家调整公积金贷款利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。这意味着，如果公积金贷款利率在2022年10月1日下调，那么已经申请了公积金贷款的购房者，其贷款利率将从2023年1月1日起按照新的利率（5年以上为1%）执行。

举个例子来说明，假设某人在公积金贷款利率为4%时申请并获得了贷款，随后公积金贷款利率下调至5%。尽管市场利率下降了，但该借款人的贷款利率仍然是4%，不会自动调整为5%。如果他想享受新利率，就需要与贷款机构协商或者选择重新贷款。

下调前：利率为25%时，总利息为108380.95元。下调后：利率调整为1%时，总利息减少至1029217元。节省利息：因此，等额本息还款方式下，能节省的利息为54578元。等额本金还款方式：下调前：利率为25%时，总利息为979025元。下调后：利率调整为1%时，总利息减少至933850元。

公积金贷款下调后利率为首套房5年以下（含5年）利率为6%，5年以上利率为1%。二套房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下（含5年）利率不低于025%，5年以上利率不低于575%。具体调整及实施细节如下：首套房公积金贷款利率调整：自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率进行调整。

公积金贷款利率下调已贷款的会下调。公积金贷款执行的是央行贷款利率，采取浮动利率政策。只要中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，届时公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

中行深圳公积金贷款的额度是多少?

1、中行深圳公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的16倍，且同时符合下列要求：根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

2、中国银行深圳公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：每月偿还贷款额度（按等额本息或等额本金）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；不高于单套住房的公积金贷款最高额度。

3、若您需要在深圳办理个人住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。